Блог на М.Г. ПРОПЪРТИС

Archives

Posted by on

М.Г.Пропъртис – интериорен дизайн


М.Г.Пропъртис Ви предлагаме  съдействие за обзавеждане по индивидуален проект,
съобразен с Вашите изисквания, вкус и бюджет , изготвен от нашия интериорен дизайнер с международни постижения.

Представяме Ви готови проекти на Калин Петков от М.Г.Пропъртис: 

Модерен стил
Класически стил                 
Арабски стил

За Калин Петков

Вашите интериорни предпочитания ще бъдат проектирани от талантливият интериорен дизайнер Калин Петков, с който си партнираме от скоро.Г-н Петков е на 37г. от Варна. Говори свободно английски и руски. Има 12 години опит. През този период е направил над 100 проекта предимно за чужбина, а именно за Русия, Турция, Германия, Оман. Прилагаме примерни проекти, както и препоръки за Калин Петков от чуждестранните компании ,с които си партнира.

Калин Петков

Международни препоръки на Калин Петков:

Posted by on

Търсите мечтания дом? – ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ

ДВУСТАЙНИ , ТРИСТАЙНИ И ЧЕТИРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ , НАМИРАЩИ СЕ В НАЙ ПРЕДПОЧИТАНИЯ КВАРТАЛ ЗА ЖИВЕЕНЕ.

В МОМЕНТА СМЕ ВЕЧЕ В ИЗГРАЖДАНЕ НА ТРЕТИЯ ЕТАЖ !!! – ЛУКС – КОМФОРТ – ТОП ЛОКАЦИЯ – ГЪВКАВА СХЕМА НА РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ – ИЗГОДНИ ЦЕНИ !!! НЕ СЕ КОЛЕБАЙТЕ, ОСТАНАХА САМО НЯКОЛКО СВОБОДНИ ЖИЛИЩА – с една и две спални !!!
М. Г. ПРОПЪРТИС имаме удоволствието да предложим, Вашето ново жилище, в най новострояща се жилищна сграда, с модерна архитектура.
Конкретното жилище се състои от: коридор, просторен дневен тракт с кухненска част и трапезария, голяма спалня, голяма баня с WC, килер и две тераси.
Жилищата се издават завършени по БДС, с изводи за климатици, висок клас блиндирани входни врати, подовете на циментова замазка, стените на бяла гипсова мазилка, тавани на гипсова шпакловка; санитарни възли: стени и таван на мазилка, под на замазка; ел. инсталация плюс електромер; ВиК инсталация на тапа с монтиран главен водомер.
Преференциални условия за довършителни работи – ДО КЛЮЧ! Предлагаме и съдействие за обзавеждане по индивидуален проект според Вашите изисквания и вкус. 
Сградата разполага с асансьор, паркинг и гаражи.
Локацията осигурява бърз и лесен достъп до центъра на морската ни столица, морската градина, университети, училища и дентски градини, както и до курортните комплекси Св. Св. Константин и Елена и Златни Пясъци.
При покупка на жилище, ние ще извършим всички юридически дейности свързани с подготовката на необходимите документи за изповядване на сделката! При необходимост, можем да Ви предложим безплатно съдействие и преференциални условия за кредитиране от водещи банки с Подарък имуществена застраховка.
ЗАПОВЯДАЙТЕ ПРИ НАС ДА ВИ ЗАПОЗНАЕМ С ПАРАМЕТРИТЕ И ВИЗИЯТА НА СГРАДАТА, ЕТАЖНИТЕ ПЛАНОВЕ, КАКТО И ДА ПОСЕТИМ ЗАЕДНО ОБЕКТА НА МЯСТО, ЗА ДА ПРИДОБИЕТЕ ПЪЛНА ПРЕДСТАВА ЗА ВАШЕТО НОВО ЖИЛИЩЕ !!!  ДВУСТАЙНИ , ТРИСТАЙНИ И ЧЕТИРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ , НАМИРАЩИ СЕ В НАЙ ПРЕДПОЧИТАНИЯ КВАРТАЛ ЗА ЖИВЕЕНЕ.! НЕ СЕ КОЛЕБАЙТЕ, ОСТАНАХА САМО НЯКОЛКО СВОБОДНИ ЖИЛИЩА – с една и две спални !!!
За контакт се свържете с отдел продажби на посочените телефони: 0897 737117.

 

Posted by on

Вы хотите быть брокером?

Image result for брокер

Эта статья далеко не для широкой публики. Эта статья для молодых люде, тех кто мечтает стать финансовым брокером.

У вас есть упорство, и это похвально.

Главное направить это свое отличное качество в мирное —
прибыльное русло, и не играть «в рулетку». А то, часто родителям
приходится рассчитываться за промахи молодой поросли — квартирой.

Это крайний случай.

А теперь о сути проблемы, скоротечного изучения разных курсов,
«Как стать финансовым брокером».
Вряд ли вам на форумах, да и на самих курсах, про такое скажут,
что прочитаете сейчас..

Приведу простейший пример.

На котировки валют, на понижение или повышение курса акций влияет
не только ставка рефинансирования в стране, но и тон, положение
тела и построение фразы того, кто об этом повышении или
понижении объявляет.

Если вы поняли о чем речь, можете читать дальше. Иначе, бросайте
это занятия. И идите играть в рулетку, в то место, где это разрешено
легально.

И последнее, многие мечтают, что став брокером, часто будут ездить
на увеселения в зарубежные злачные места.

Это милое заблуждение о сути брокера.

Брокер выматывается полностью к 35–38 годам своей жизни. Такой
бешеный темп его работы. Единственный его отдых — это поездка в
полусонном состоянии в великолепнейшем авто с работы в роскошный
загородный дом. Сон и поездка в этом же авто на работу.

Но, он не видит своего авто, он не видит своего дома, он не видит
своей семьи. Он видит только огромнейшее количество цифр и
фактов, которые скрыты и почти никогда не нужны простому
человеку.

ИНАЧЕ, он разорится, и продаст за долги и машину и виллу и
будущее своих детей. Потому что долг автоматом переходит и на
детей. Даже на новорожденного младенца. Даже если он сам
застрелится.

Вам же обычно нужно СРОЧНО, О Ч Е Н Ь!!! И к сожалению, срочно
нужны знание, которые часто помогают разориться с большим
долгом в итоге. А их Вам как раз на форумах и подкидывают
знающие люди.

Рынку финансовой спекуляции нужны миллионы и десятки миллионов
новеньких ежегодно. Ежесекундно требуются все новые и новые
вливаний неопытных участников.

Нужны миллионы солдат для унаваживания почвы для благополучия
единиц. Нужны те, кто может внести хоть сотню тысяч рублей в надежде
на самые примитивные блага.

Но он уже до того наэлектризован слухами и намеками, что у него
появляется зуд: «Только покажите. куда и как вложить, а уж потом …»
Потом — будет «суп с котом», если не заниматься системно, тяжело
и упорно.

Но, для этого нужно видеть миллионы фактов. Вы же не видите
пока ничего.

Да, Вам пообещают, что Вы в день будете работать не более 40 
минут. 30 минут на анализ и плюс 10 на принятия решения.
Находясь на Мальдивских островах с сотовым телефоном под
подушкой и милой подружкой под боком.

Вам пообещают Програмные продукты по автоматической подсказке
куда Вложить деньги свои, или клиента.

Тут же они Вам объяснят, почему за день можно несколько раз
на одной и той же сумме сыграть и на повышении и на понижении.
Но, для этого нужно купить компьютерную программу, пройти платные
курсы, как работать с этой программой, на какие кнопки нажимать.

Однако, для этого нужно находиться рядом с самыми быстрыми,
с закрытыми линиями связи, которые мгновенно передадут ваш
запороленый сигнал к действию. Покупать или продавать те или
иные акции.

Пока вы дозвонитесь с зарубежного отдыха до своего оператора,
реагируя на пропущенный звонок все сливки будут сняты, и умные
люди уже будут скупать то что Вы только что дали команду на
«продать»

Многие сегодня обучаются обучаются на форумах.

А вот те, кто становятся на самом деле удачными брокерами ставят
себе задачу:

1.Изучить экономику организации.
2. Изучить экономику государства
3. Изучить мировую экономику
4. Перейдите к изучению всевозможных
вольных или невольных регуляторов
мировой экономики.

Для того, чтобы на анализе финансового состояния крупнейших
организаций, как например Автогигантов Америки, или Крупнейших
банков, или Состояния тренда ставки рефинансирования в том или
ином государстве… Или влияния природных катастроф, или
техногенных, как например в Японии во время тайфуна …

Сделать анализ и мгновенно принять решение На это у вас будет
отведено минимум времени. И для этого нужно быть ПОСТОЯННО
на боевом взводе. Меньше, чем у ваших конкурентов.

Когда Вы сами сможете формулировать тенденцию роста или
падения того или иного актива для управления своей деятельностью —
вы из «козла отпущения» можете превратиться в стоящего брокера.

И все равно, против вас будут играть не менее профессиональные
люди, цель которых не отдых на частном острове посреди мирового
океана, хотя он у него возможно и есть — а цель выиграть очередное
сражение у вас и у тысяч таких как вы.

Время у вас есть. Но, Выберите себе тернистый путь, с полным
осознанием, что это более рисковое занятие, чем быть искалеченным
на войне.

На войне где каждый день кто-то гибнет, взрывается техника, рушиться.
Гибнут и на их месте зачастую создаются новые государства.

Успехов вам.

П.С.

Во время каждого банковского кризиса, собираются главы государств
и решают, как бы избавиться от финансовой спекуляции???

НО, кризис проходит, и все возвращается на свою орбиту

, , Posted by on

Да бъдеш успешен брокер

За да бъде успешен в работата си един брокер на недвижими имоти, трябва да съумява да прави много неща добре и правилно с желание и стимул. Както при един готвач,всичко зависи от начина на готвене- продуктите и съставките, които той използва, продължителността на готвене и определят това дали приготвеното ястие ще е вкусно или не, така и при консултантите на недвижими имоти – успеха им зависи от много фактори.Когато готвачът е сготвил перфектно, но не е успял да осоли ястието с нужното количество, то става несполучливо и безвкусно нещо, същото е и при брокерите. Грешките, които допускат или неточно изпълнените задачи стават пречка за успеха им.

Да има опит в сектор недвижими имоти.

Професията „брокер” изисква като такъв да бъдеш консултант, който усеща и разбира нуждите на клиента, при необходимост ги насочва към алтернативи, които са пренебрегнали или пропуснали като ги предпазва от взимането на погрешни решения. Брокерите на имоти трябва да имат отлични познания и натрупан опит в този сектор, както и да влизат в ролята на психолог, за да успеят да разпознаят мисленето на клиента и да намерят най-правилния имот за клиента си.

Добре да познава пазара на недвижими имоти.

Проучването на пазара, цените на имотите е сред основните задължения на брокера. Само и единствено, ако познава много добре пазара, агентът може да ориентира клиентите си към правилния имот със справедлива пазарна цена. Може да даде правилен съвет без да ги подвежда, мислейки за интересите и на двете страни в една сделка.

Да се е специализирал в дадена област.

Брокерът става успешен когато се фокусира изцяло върху определена дейност, в която е най-добър и компетентен – дали работа с корпоративни клиенти или физически лица, продажби и наеми на жилищни имоти в определени региони, или пък продажби на инвестиционни имоти и др. Специализирайки се в дадена област, брокерът обслужва по най-професионален начин своите клиенти. Печели тяхното доверие и уважение като накрая и двете страни остават доволни от взаимната работа. Факт е, че успешно приключените сделки носят нови сделки за агентите, утвърдили се със своя професионализъм на имотния пазар.

Да умее да изслушва и задава въпроси.

Реалните нужди и желания на клиентите се разкриват благодарение на активно слушане и чрез задаване на правилните въпроси. Добрият брокер трябва да е адаптивен, за да може да подбере най-правилния и строго индивидуален подход към всеки клиент. Да умее да отваря вратите, да разпознае неговото мислене и усеща истинските му нужди, за да бъде напълно полезен със своето посредничество.

Да използва съвременните маркетингови техники в търговския процес.

С развитието на технологиите и интернет всеки вече има достъп до информация, а този факт променя ролята на брокера от продавач на информация в проводник на маркетингова информация и модерация. Днес собствениците на недвижими имоти лесно могат сами да пускат обяви в интернет за намиране на купувач-наемател. Посредничеството на брокера е нужно от гледна точка на маркетинговите стратегии за по-бързо улавяне интереса на клиенти чрез информационно въздействие и активна реклама в социалните мрежи. Посредниците колкото повече се развиват и прилагат тези техники в работата си, толкова повече увеличават потенциала си да бъдат успешни в бизнеса.

Никой не е перфектен, но коригирането на пропуските и недостатъците е възможно щом човек е отворен за развитие и усъвършенстване. За да бъде успешен брокерът на недвижими имоти трябва да е мотивиран и да се стреми към личностно развитие и напредък, тъй като конкуренцията е голяма. Динамичната и бързо променящата се глобална среда изисква проследяване на иновациите в сферата на недвижимите имоти, активно обучение и подобряване уменията от страна на консултантите на недвижими имоти.

Posted by on

6 стъпки за успешно закупуване на имот

Вашата цел е да намерите подходящ имот на най-добра цена за възможно най-кратко време? Преди да започнете търсенето е много важно да получите консултация от професионалист относно етапите по сключване на една успешна сделка и сдобиването с желания от вас имот. Continue reading

Posted by on

Инвестицията в недвижим имот – високодоходна и нискорискова

България все още е страната в ЕС с най-ниски цени на имотите, като цените у нас са по-ниски и в сравнение с всички други страни на Балканския полуостров. Тези данни говорят за потенциал за продължаващо нарастване на цените на недвижимите имоти у нас и съответно – за стабилна доходност на този вид активи. Continue reading

Posted by on

За Продавача

Уважаеми клиенти, препоръчваме Ви да изберете нашата агенция, на която да възложите задачата да Ви продаде имота. Това ще Ви спести средства за скъпата реклама, време и неудобства при осъществяване на контакти с повече брокери и водене на поръчката от няколко посредника. Continue reading